A importância da Avaliação de um imóvel
Com o objetivo determinar valor de uma propriedade, a avaliação possibilita obter informações úteis e necessárias para transações imobiliárias. Proporcionando vantagens para os envolvidos em negociações e entre os principais benefícios, é possível apontar um valor justo e preciso para o imóvel, assim como uma definição correta é útil para fins de compra, venda, hipoteca e impostos, por exemplo. Considerando que a avaliação também ajuda na identificação de problemas ou necessidades de reparos na propriedade e permite que compradores e vendedores tenham uma base sólida para uma negociação positiva. São levados em consideração diversos aspectos durante o processo de avaliação ressaltando que a localização é um dos mais observados e citados, pois afeta significativamente o valor do imóvel. Naturalmente quando o imóvel está em um bairro privilegiado, onde há parques e shoppings, por exemplo, o seu valor será mais alto. O estado de conservação do imóvel é outro ponto muito relevante